首先，阁下需进行充分的资料收集与准备工作，例如提供完整的购房协议、开发商有关延期交付房产的相关通告或证明等可信度较高的证据。
随后，根据实际需求，撰写一份既具有针对性又详尽明了的起诉状，明确表述您的诉讼请求，即向开发商索偿逾期交付房产所引发的违约金。
之后，务必将起诉状以及所有相关的证据文件呈交给房屋所在地区的法院，以便其展开后续的审理程序。
经由法院正式受理后，将会为您安排具体的开庭日期。
在法庭上，您有责任清晰地阐述事实真相及理由，以确保自身的合法权益得以维护。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。