问题 | 购房交了定金没钱付首付怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,若首付资金尚不充足,您可考虑以下几项解决方案以弥补这一不足之处:首先是充分发挥住房公积金的作用。
众所周知,如今众多企业均为其员工提供住房公积金缴存服务,如果您已经具备这方面的条件,那么务必充分加以利用; 其次是申请工薪的贷款。 据了解,事业单位及编制内工作人员可申请此类贷款。 除此之外,部分企业亦设有类似的福利政策; 第三种方式是申请消费贷款。 倘若您个人资质优良且信用记录良好,便可尝试申请消费贷款; 第四种选择则是使用信用卡支付。 若首付款缺口相对较小且使用周期不长,那么完全可以考虑使用信用卡进行支付; 最后,对于拥有商业保险的人士而言,还可以考虑申请保单贷款。 然而需要注意的是,保单贷款存在贷款期限相对较短的局限性。 此外,您还可以寻求亲朋好友的帮助,共同筹集所需款项。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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