“一房二卖”是一种卖方在同一时段将房产出售予两名或多名购买方之行为现象。
对于这一现象，根据我国现行的《中华人民共和国合同法》有明确规定如下：首先，若买卖双方订立的合同为有效合同，那么享有合法权益的购买方可依据合同要求卖方切实履行合同义务，如按时交付出售的房产。
倘若卖方未能按照合同约定履行其相关义务，则购买方可通过法律诉讼等方式维护自身利益，坚决追究卖方的不当违约行为。
其次，若买卖双方订立的合同存在可撤销的条件，凡知晓该合同存在可撤销问题的利益相关者以及は无效合同时效范围之内的利益相关者，均有权利于知晓之日起的一个自然年度内向相应的法院或是仲裁机构提交申请以撤销合同，并要求卖方参见返还已支付的购房款项、购房付款利息，以及承担数额不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
需要特别提示的是，若涉及到可撤销合并且相应的当事人在享有撤销权利的一定期间内未行使此项权利，那么将会被视作自动放弃此类权利。
在现实生活操作中如遇到了“一房二卖”的情况，当事人应该及时寻求专业律师或相关机构的建议，以便充分了解自身应有的权利和必要的维权措施。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。