在签署房屋买卖合同之后，除非遇到极端紧急情况，否则购屋人士应当首先考虑与卖方展开充分、坦诚的协商，以期达成双方都能认同的解决方案，进而实现对房屋购置合同的撤销。
1.当双方经过真诚、积极的协商后达成一致意见时，相应的购房合同便可以得到终止。
然而，若在此过程中，购买者已经向开发商支付了定金，并且没有发现开发商存在任何实质性的、直接影响到其合同履行能力的法律问题，那么，购买者便不能就此撤销合同的决定提出异议或申诉。
2.若尽管双方付出了最大的努力尝试协商，但依然无法达成共同的妥协与协议；
同时，又出现因购买方自身行为而导致合同无法继续执行的法定情形，且该种情况的产生系由购买者主观故意所致，那么在这样的特殊情境之下，购买者必须独立承担起相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。