在支付了购房首付款之后，若欲终止交易，可尝试与房地产开发企业进行商议。
若缺乏解除合同所需的特定条件，未经同意而擅自撤销交易，则需承担未能履行合约所带来的法律后果，即违约责任。
依据我国《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的明确规定，当买卖双方达成一致协议时，合同便得以解除。
此外，买卖双方也可以通过事先确定一方享有解除合同的权利或事由的方式来执行。
一旦订立的解除合同的权利或事由得到满足，该方即可行使解除合同的权力。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。