只要开发商与购房者经过充分磋商达成共识，便可以延迟并最终确定交房日期。
而在交房时期限内未能如期领取房屋的行为，则构成了违约。
若有任一方违反了合同规定的义务或未按照约定履行其应尽职责，都必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
在涉及房屋买卖的合同中，双方已经明确约定了房屋的交付期限，因此，若无法按期交付房屋，将增加房屋毁损甚至灭失的风险，这无疑构成了违约。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。