在特定情况下，房地产开发商延迟交付房屋，购房者有权选择提出撤销交易申请。
根据现行法律法规和房地产买卖协议约定，开发商应严格遵守按时交付房屋的承诺，这不仅是其应尽的基本义务，更是在保障交易双方合法权益方面起着至关重要的作用。
若开发商未能如期交付，应当依法承担由此产生的违约责任。
然而，如果由于开发商的延迟行为，经过催告后在合理期限内仍然未予履行，且该行为直接导致了合同目的无法实现，那么购房者便有权利要求解除合同。

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。