按照购房流程，首先应支付定金以确定购买意向；
其次，将签订相关合同并缴纳首次购房款项；
然后，通过银行手续进行房屋按揭贷款申请，待银行批复并发放贷款之后，便进入漫长的还款周期；
在此过程中，开发商通常会预留五到十日的宽裕期来帮助消费者做好资金上的准备工作，如若遇到资金周转上的问题，可以提前与开发商协商，调整合同签订及首付款缴纳的时间节点。

《不动产登记暂行条例》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。