倘若开发商违反了合同协议，一般而言是依照合同条款来进行赔偿责任的。
然而，若开发商具有诸如一房二卖等不当行为，致使购买者无法顺利取得房产，就必须承担起不高于已支付购房款一倍的赔偿责任。
至于具体的赔偿金额，则需根据实际的违约情形以及法律法规来加以确认和裁定。
依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的明文规定，当合同一方未能履行合同责任或未能按照约定履行时，应当对另一方承担继续履约、实施必要修复措施或赔偿经济损失等各种形式的违约责任。
第五百七十八条还规定，倘若当事方明确表示将不为履行合同责任或通过自身行动显示其无意履行合约，另一方有权要求其在合约履行期限未届满之时即承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。