如若开发商有任何违法违约行为，该问题确实应由当地的建设行政主管部门进行管理和处理，具体的单位可能包括建设主管部门、住房城乡建设主管部门或是建设委员会等，也可能包括其他与建设相关的行政管理机构。
在开发商出现违约行为时，作为购房者您有权要求其依照约定义务来完成合同，如开发商无法履行该义务，您可以向人民法院申请强制执行。
然而，如果开发商的违约行为达到了根本性违规，那么身为购房者您便可以考虑采取解除合约的方式，同时请求对方承担应当的赔偿责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。