根据法律规定，延期交付房屋所导致的违约赔偿责任应依据已实际支付的购房总金额的1%至1‰的比例，按逾期天数进行相应的计算。
对于逾期交房方面的违约赔偿责任，应严格遵循合同约定的赔偿方式和标准履行，不得以任何理由予以免除或抵销。
须注意的是，若消费者并未因此遭受实际经济损失，则不能作为开发商免除违约赔偿责任的合法抗辩理由，除非开发商能够证明其确实存在法定的免责事由。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。