关于一房二卖纠纷案件的处理程序如下所述：若存在可撤销合同的情形，相关当事人自知悉该事实之日起计算，一年之内均可行使权利向司法机关申请撤销相应合同，同时有权主张开发商退还已支付款项及其孳息，并赔偿不超过已支付款项一倍的损失；
对于无效合同的相关当事人来说，同样自知晓之日起一年内享有权利寻求司法机构或仲裁机构的帮助，以期撤销此类合同，要求开发商全额退还之前支付的房款及相应利息，同时也有权要求其承担不超过已支付款项一倍的赔偿责任。
而对于有效合同的当事人而言，他们有权利要求开发商严格按照合同约定履行义务，交付符合标准的房屋。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。