在购置房产过程中所支付的定金通常都会被纳入购房款项之内，用作抵销一定比例的首次付款金额。
例如，若已交付3万元定金且首次付款需支付共计30万元，则在缴纳首付款时只需再支付27万元即可；
另外，对于某些新建楼盘项目，可能还会提供额外的优惠政策，提前支付定金便可享受到更高的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。