问题 | 该定金冲抵购房价款怎么算 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,所支付的定金通常是被纳入购房款项内,以此来抵销一定比例的首付款规定的额度。
例如,假设您已交付了3万元的定金,而首付款则必须达到30万元的标准,那么在支付首付款时,您只需支付共计27万元即可满足要求。 值得注意的是,在某些新盘项目中,可能还存在一些优惠政策,如尽早缴纳定金便可享有更高的抵扣额度。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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