1.若房屋买卖合同尚未进行预售登记阶段，此时购房合同发生遗失，您只需要将尚存的其他相关合同进行终止，并与业主协商重新起草一份新的合同即可。
2.当下述情况发生时，即在完成预售登记程序，银行贷款手续正在办理过程中，购房合同不慎缺失，按照法律规定，您需在当地的主流媒体上刊发有关合同作废的公告，自发布之日起，满三个月之后，前往预售登记机构办理所签订的原合同终止事宜，进而双方共同根据实际情况签署一份新的合同档。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。