问题 | 买房违约退房定金能退还吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若存在购房定金违约行为,如系收取定金一方违约,则可依照相关法律法规主张退回此笔款项,并且应退回数额为原本定金的两倍。
具体来说,根据我国现行法律条文阐述:倘若收受定金的一方未能实际履行债务或者未能完全履行与该定金相关的包括但不仅限于约定事项等在内的义务,以致无法实现合同订立时双方当事人所设想的全部或部分目标和效果,则其理当向另一方答应双份定金予以偿还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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