倘若在购房合同中所详列的退房违约金，需严格依照合同规定办理；
若合同未对此作出明确规定，通常情况下，应以法定的总房价价值金额的20%作为违约金支付标准。
但当违约所导致的损害程度较为严重时，违约金可相应调整至主合同实际损失的30%，且具体数额应依据合同约定加以计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。