| 问题 | 贷款未批退房是否构成违约 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
意味着违约。
在法律维度上，贷款审批无法通过并非不可抗力因素所导致，从而因住宅贷款获批失败而与房地产开发公司决裂并解构房屋买卖合同以主张退房的行为，实质上已构成了契约违约。 提出退房诉求的一方，应当根据合同中针对契约违约事宜所作的特定条款规定及相关法律法规，承担起违约的相应法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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