若开发商未能按照预设期限完成房屋交付，即构成了违约行为。
关于此类问题，通常在商品房买卖合同中会明确规定。
遇有各方有约在先时，则应遵守协议内容。
然而，倘若合同中并未对违约责任进行详细阐明，则购房者有权提出要求违约方支付相应违约金之诉求。
在满足特定条件的情况下，购房者也有权申请撤销或解除购房合同。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。