关于签署购房协定之关键事宜应予关注的四个方面:
首先，务必审慎核查各项有效文件，包括但不限于以下五项基本证件:
《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》以及《商品房销售许可证》;
其次，务必确保签署协定时明确载明交房日期，以便于确定具体履行时间点，以免因交房延误产生任何纠纷;
再次，针对空白条款部分尤其需给予足够重视，需双方共同确认填写或对其中关键特殊事项予以特别标明;
最后，建议购房者在没有特殊说明的空白位置进行划线处理，以示此处无需填写内容。

《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。