在我国民法典中对于房地产交易合同的有效性确立了完备而明确的规定。
一般而言，若欲使某份房地产交易合同名正言顺地具备法定约束力，则必须满足如下所述的三项严格规定:
首先，参与签署合同的主题应具有相应的民事行为能力;
其次，该合同文字必须准确无误地反映出当事人的真实意思表示;
最后，此合同条款不得有违于法律和行政法规的硬性要求，亦不可冒犯社会公共秩序。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。