只有在签署协议时，各方当事人均具有完全的民事行为能力，且其表达的意愿真诚实在，并且在这一过程中不会触犯到任何有关法律或行政法规所规定的强制性条款，亦不会破坏公众利益和善良风俗。
如此一来，该协议便被视为合法有效。
因此，即便在最初拟定了房屋购买合同并预约签署的情况下，由于事务繁忙而延迟数年才最终签约，同样可以被判定为合法有效的协议。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。