| 问题 | 购房后逾期未交房，应该如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房屋之后，若出现逾期未能交付房屋之情况，作为买方应及时以书面形式进行告知与催促，并依据相关合同条款向上家追索违约责任，或者提出因逾期交付而导致之租金数额增加的赔偿请求。
倘若上家在接到此购房交房通知书和催促函之后的三个月内仍无法按照协议规定时间准时交付房屋，那么买方有权选择解除购房合同，并有权利取回已支付的购房款项，同时继续追究违约行为所带来的法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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