房屋买卖合同成立后，只有在符合以下构成要件之后，其效力才能得以确定:
首先是当事人须具备相应的民事行为能力;
其次是表意必须真实合法，不能有欺诈或隐瞒之嫌;
最后，此种意愿表达不得违反法律行政法规中的强制性规范以及社会公共道德秩序。
倘若当事人之间另有约定相关其他条件或期限，则自这些条件满足或期限届满之日起，该房屋买卖合同方可视作有效成立。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。