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问题 房屋70年使用权到期如何处理
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
购买房产的所有权期限为70年后将自动承继延续。
关于延续期间所需支付费用或可能享受的优惠政策等事宜,都应依据相关法律和行政法规的具体规定来进行操作与执行。
至于非住宅类建筑用地使用权在到期后的延续处理方案,则需按章遵守相关法律条款的要求。
关于该土地上所建房屋及其他附属不动产的所有权归属问题,若双方已有约定,则需按约定事项履行相应义务;
如果未作任何约定或是约定内容模糊不清,就需要参考相关法律行政法规的规定,依法作出妥善安排了。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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更新时间:2025/4/18 21:39:00