开发商未能按照约定履行交房义务的情况下，购房者有权通过合法途径解除房屋买卖合同。
根据我国相关法律法规条款，当出现如下任意一种情形时，相应的当事人便具备了解除合同的法定权利:
首先，遭受不可抗力影响导致合同具体目的无法实现;
其次，在合同约定的完全履行期限之前，当事方向对方明确表示或通过自身行为展示出其将无法履行主要债务的意图;
再次，若为当事人在合同约定期限内未及时履行主要责任，经过多次正式书面催促之后仍然无法在合理时间内有效处理该问题;
第四，当事人未能遵守重要义务条款，存在较为严重的不良行为，这进一步阻碍了合同目标的如期实现;
最后，法律明确规定的其他相关情况。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。