届时购房合同所规定的违约赔偿准则如下：首先，若双方当事人在合同中明确约定了违约金具体数额，但该数额不可超过实际损失金额的百分之三十;
其次，当违约金偏高或者偏低时，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请进行适度降低或是提高;
再者，对于未曾作约定的事项，则应依据实际损失情况，通过友好协商共同确认具体的赔偿额度。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。