问题 | 如何对购房定金合同的违约行为做出赔偿 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若对方在收取定金后违反协议规定,您有权请求其继续履行合同规定的义务,例如在房地产交易中,要求对方按约执行房屋所有权转移手续等等。
同样地,如果对方违反合规情况下解除合同,将被要求双倍归还已支付的定金。 然而,若为乙方自身原因导致违反合约,则所付定金将不予退还。 依据相关法律条款,如果一方当事人不能按照合同所定的义务履行,或者在履行过程中未能达到约定要求的话,就应该承担进一步履行、补救措施和赔偿损失的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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