| 问题 | 有房产证能否申请全额贷款 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
拥有房产证并不代表就能够实现全额房贷，在购房过程中，消费者须先行投入一定比例的首付款作为诚意金，而剩余的款项才可分为若干期逐次完成支付。
这主要是由于对银行来说，提供全额房贷业务会带来较大的金融风险。 所谓“全额贷款买房”，实际上是指贷款申请者无需预先支付首付款，而是通过向银行申请按揭贷款的方式来购买房屋，并按照约定的还款计划逐月支付按揭款项从而达成交易。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 |
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