首付款额规定如下所示：
首先，第一套房屋需支付购房总额的30%作为首付款；
其次，若购买第二套房屋，则需支付全额购房款项的60%作为首付款。
其次，针对普通居民住宅的购置，首付款不得低于购房款项的50%；而如果涉及到非普通居民住宅的购置，其首付款比例则需要达到购房款项的70%。
最后，考虑到首次购买房产的状况，使用公积金贷款购买面积小于等于90平方米的房屋时，首付款比例为20%；而当购买面积大于90平方米的房屋时，首付款比例则应提高至30%。

《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。