| 问题 | 购买的商品房因开发商未交齐工程款被扣留怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
倘若您所购得的商品房已然遭到了建筑商无理侵占，这便意味着该房产项目还处于与开发商沟通协调的阶段之中。
在此种情况下，您应当迅速启动维护自身权益的程序。 若开发商未能给出合理回复，且建筑商仍未主动将房屋归还给您，那么您应毫不犹豫地向法院提起诉讼，通过合法途径解决问题。
法律依据：
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 |
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