一房两卖系严重违反法律规定之行为。在通常情况下，同一住宅仅能颁发一张房产证。若有商家采取一房两卖的策略，则极有可能构成对消费者的违约或欺诈行为。消费者一旦察觉此种情形，有权主张解除房屋买卖合同、收回房款及其所产生的利息，并可依据相关法规，要求出卖方支付相应的违约金作为赔偿。但若是商家拒绝为此承担责任，受害方即可依法向人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律作出公正裁决，判定该房屋买卖合同无效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。