外籍人士有资格购置房产于京都，然而需满足以下五项前提条件方能实现购买：
1.在我市连续缴纳5年以上个人所得税款项的税务证明，或者在我市连续缴纳5年社保的社保证明；
2.拥有本市合法有效的暂居身份证明（注：
北京暂居证的有效期通常为6个月，因此在购买房产时所使用的暂居证件需保证未超过有效期）；
3.购房者在我市并无任何形式的住宅房产，若为已婚人士，则要求其配偶及自身均不在本市拥有房产，鉴于此，外籍人员在本市的购房限制仅限于一处；
4.持有合法的中华人民共和国居民身份证，结婚证书以及户口簿。

《居民身份证法》第七条
公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。
未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。