若开发商未能在合同指定期限内完成交房工作，应依照双方签署之合同所约定之责任进行相应赔偿。
如有任意一方未能严格执行合同规定或未能完全履行其合同义务，导致另一方遭受经济损失，则损失赔偿金额应等同于因该违约行为所引发的实际损失，其中应包含合同正常履行完毕后可能获取到的预期收益。

《民法典》
第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。