问题 | 交了定金但不想买了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在您已经交付定金但最终决定放弃购买房屋后,您有权向开发商提出退房申请,然而请注意,由于定金具有约束力且已作为合同成立的标志之一,因此开发商有权选择拒绝返还该笔款项。
在这种情况下,虽然您仍有权利提出退房申请,但无法获得定金的全额返还。 若因为自身原因未能履行购买房屋的约定,则视为违约行为,您将失去要求返还定金的权利。 根据相关法律法规,支付定金的一方如未履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,则无权请求返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保;定金合同自实际交付定金时成立;定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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