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问题 第二套房要多交多少钱税费
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
购买第二处房产所应缴纳的税费如下:
首先需要缴纳契税,比率为房价的3%;
其次需缴纳印花税,比例为房价的5%;
此外,还需要支付公共维修基金,比率为房价的2%以及契税,房价的1.5%。除此之外,还应支付交易费用,单价为每平方米3元;需要进行房产面积测量时也会产生测绘费用,具体金额根据当地政府有关部门的规定确定;权属登记费及取证费的具体金额则依据各地区的相关规定而定,通常情况下,这两项费用总计不超过200元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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更新时间:2025/4/16 3:18:51