问题 | 第二套房要多交多少钱税费 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
购买第二处房产所应缴纳的税费如下:
首先需要缴纳契税,比率为房价的3%; 其次需缴纳印花税,比例为房价的5%; 此外,还需要支付公共维修基金,比率为房价的2%以及契税,房价的1.5%。除此之外,还应支付交易费用,单价为每平方米3元;需要进行房产面积测量时也会产生测绘费用,具体金额根据当地政府有关部门的规定确定;权属登记费及取证费的具体金额则依据各地区的相关规定而定,通常情况下,这两项费用总计不超过200元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。