| 问题 | 房屋买卖违约金的法律规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在我国相关法律法规中对买卖合同中的违约金问题做出了明确规定：首要原则是必须充分允许并鼓励他们在签订合同时通过协商独立确定违约金的具体数额。如果双方就违约金事宜并未在合同书面条款中作出明确而详尽的约定，为了保障公正裁决，可以根据债务人违约行为所导致的实际经济损失情况来予以合理评估和量化，但通常情况下违约金金额不应超过受损方所遭受经济损失总金额的百分之三十。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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