一、关于首套房的税费缴纳相关事项，具体细则如下：
1、对于首次购置普通住房并且为家庭唯一住宅的购房者来说，如果所购房屋布局面积在90平方米（包含90平方米）以下的话，其契税将会按照1%的标准进行收取。
2、倘若房屋布局面积介于90平方米至144平方米（包括144平方米）之间的话，那么税率将予以减半扣取，也就是说实际的税率会变为1.5%。
3、若购房者所购买的住宅布局面积大于或等于144平方米的话，那么契税税率就需要按照3%来进行计算了。
二、有关第二套房的税费缴纳相关事宜，详细规则如下：如果是购买非普通住房、第二套以及多套住房，或者是商业性质的投资性房产（如商铺、办公室写字楼、商务公寓等）的话，那么它所涉及的契税税率都将统一设定为3%。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》
第三条任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效，税务机关不得执行，并应当向上级税务机关报告。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。