是的，存在这种情况。若您选择了按揭贷款购房方式，尽管贷款尚未完全偿还完毕，您仍然可以顺利领取到房产证。当购房者采用向银行申请按揭贷款的方式购买房产时，通常需要签署《抵押合同》和《贷款合同》两份法律文件。在所有与产权相关的证书办理妥当之后，房地产管理部门会对该处物业进行正式的登记备案手续，从而使该物业产生他项权利，也就是我们所谓的设定抵押权。在经过《房屋他项权证》的办理流程后，只需在产权证正本上的“他项权利”栏目进行相应的注册记录，便可顺利取得房产证的正本。

《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。