为了确保购房者的合法权益，安置房等非商品房需经过五年之久方能进行产权变更。在此之前，您还需要完成办理土地使用权证书这一关键步骤，才能取得完整的房屋所有权。若您有意向进行此类产权过户，则必须缴纳以下相关费用：首先，对于购买者来说，需要承担的税费如下：1）契税：按房屋总价值的1.5%计算；2）交易手续费：每平米收取3元；3）测绘费用：依照各地区具体规定执行；4）权属登记费以及取证费用：同样按照各地区的具体规定执行，通常情况下，此项费用在200元以内。其次，对于出售者而言，他们需要承担的税费包括：1）交易手续费：每平米收取3元；2）营业税：根据房屋出售价格与原购入价格之间的差额，按5.5%的比例征收（若房产证未满五年）。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。