问题 | 没有产权的房子能买吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
对于无产产权之房屋,乃可购买。
根据国家相关规定,并未明令禁止未持有房产证的房屋不得进行交易。 然而需注意,在这种情况下,买受方将无法获得该房屋的完整物权。 关于不动产权利的创设、变更、转让及消灭事宜,如已依法完成登记手续,则发生法律效力;反之,若未经登记,则不能产生相应的法律效果。 购置无房产证的房屋者,由于缺乏该证书,将难以成功进行转让登记,从而导致其所有权未能实现实质上的转移与变动。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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