新购买的房产，若已取得房产证并未设有银行抵债权负担，则可便捷地实现交易所涉手续。
然而值得注意的是，由于房屋购置不满五年期限，需按规定向政府缴纳税款中的营业税，这也是导致大部分购房者选择在获得房产证满五年后再行出售房屋的原因所在。
然而，，营业税已经正式取消，取代其位置的是更为先进和完善的增值税。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
《城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。