您需要依次完成以下几个步骤以购买房产：
首先，应当与开发商签署认购协议，并依照其标准缴纳预定款项或者订金;
接下来，依据商品房销售合同的内容，与卖方履行约定的价格款项支付义务;第三步是按照相关规定申请商品房商业性贷款或公积金贷款，并且签订与市住房信贷中心或银行之间的贷款协议;
紧接着，您需要同买方与其代理人一起，前往国土资源和房屋管理局或房屋所在地的区县级各个行政机构进行房地产交易登记手续的办理;
然后，在完成合同签订及过户手续之后，对房屋进行质量检查，识别出所有问题并进行修复解决以后，就能够进入房屋入住阶段了;请注意，如果满足相关条件，您还可以选择根据与开发商协商达成的协议条款，在入住之前或者入住之后，同有关的物业管理公司签署相关的物业管理条约;
最后，您将有权获得房屋所有权证书，这也标志着整个房屋购买过程圆满结束。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。