问题 | 不动产证下来后多久可以买卖 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在产权证书正式交付于您的那刻起,便可立即开展相应的售卖活动。
此过程中,并不存在任何关于交易所需时间方面的限制条件。 然而,根据相关法律法规的要求,为了确保不动产的物权得以顺利进行变更,相应的不动产登记程序是必不可少的。 因此,即便签署了房屋买卖协议,也需在完成不动产登记后方能实现买卖操作。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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