在购置房产过程中，您应当慎重考虑以下几个重要方面：
首先是该住房所处区域的优质教育资源情况，对于即将生育或已有孩子的家庭而言尤为关键；
其次是房屋所在社区的综合配套设施是否完备齐全；
最后，当您投资预售项目时，务必确认开发商已获取适当的预售许可资质。

《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。