成都市内各区域对于第二套住房的首次付款要求略有不同。
根据现行法律法规，具体情况如下所示：
1）如市民已购置过一处房产，并且该项房屋抵押贷款尚未还清，在成都市天府新区（包括其直属区域）和高新区南区购入第二处房产时，其初始付款金额应至少为房价的百分之七十，此外，该笔贷款的最长期限不得超出25年；
2）而对于位于成都市高新区西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区以及郫都区共11个行政区域内购买第二套房产者来说，他们的首次支付金额需达到房价的百分之六十，同时该笔贷款的最长期限同样也被限制在25年内。

《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》第三条
金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。