（一）在交易中，买方需要承担以下税费：
1.契税；
2.其他相关费用；
3.交易手续费；以及4.交易印花税。
（二）出售房产的卖家应缴纳下列税务款项：
1.交易服务费；2.土地出让金；3.房改房补分摊；4.个人所得税；
5.按固定比例征收的赋税额；
6.营业税；
7.土地增值税；以及8.注销抵押查册费用。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。