根据我国对于住房维修基金缴纳的相关法规要求，有以下具体条款需要规定与遵守：
首先，建筑物的所有者，即业主，必须在所购房屋交房之前，完成对房屋维修基金的缴纳；
然后，首次缴纳的房屋专项维修资金，业主可选择自行将其存入特定的房屋专项维修资金专用账户中，或者通过授权委托由房地产开发公司代表他们进行缴付。
对于那些选择委托房地产开发公司处理的业主来说，从接受到维修基金之日开始算起，房地产开发公司必须在30天内，把代表他们收取的房屋专项维修资金存入指定的专用账户里。

《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条
商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。