在房地产买卖中，按揭指的是购房者
首先向开发商支付一定比例的首付款，取得房屋购买协议并随后向银行申请抵押贷款，将所购房屋作为抵押物交给银行，然后按照约定每月定期向银行偿还本息。
在此过程中，开发商通常会协助办理按揭手续的购房者完成产权转让登记，进而确保购买者能够顺利地获得房屋所有权证书。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。