问题 | 签了期房认购合同交了定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
签署购房认购协议后,所支付的定金通常情况下是不能予以退还的。
然而,若是因开发商未能遵守相关契约规定导致合同无法按约履行,那么支付的定金理应予以全额返还,且业主有权利要求开发商加倍偿还。倘若因无法被归咎于买卖双方的原因导致合同未能按约履行,例如自然灾害等不可抗力因素,同样可以请求退还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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